Vendo appartamento di 6 vani, libero su 3arie, circondato da ampi giardini condominiali, in Nichelino, in zona via XXVaprile, angolo via Miraflores. Comodo a tutti i servizi (servitissima dai mezzidi trasporto, negozi, mercato cittadino, scuole etc.), a 3,5 km dalla stazionelingotto ed a 2 km dalla metropolitana di Piazza Bengasi di Torino, nonchéall’imbocco della tangenziale/autostrada.
Situato al 5° ed ultimo piano ed ultimo pianodi una decorosa palazzina anni 1985, in mattoni paramano, servito da ascensore,ristrutturato con impianti certificati e dotato di tutti comfort e accessori.Composto da un ingresso, cucina/soggiorno con ampio balcone, ampia camera daletto matrimoniale con servizio privato, finestrato e dotato di tutto, secondacamera ampia con balcone e servizio principale, sempre finestrato e completo.
Ampio sottotetto collegato da scala interna econ secondo accesso, indipendente, da scala condominiale, rifinito neiparticolari e diviso in quattro locali.
Completano la proprietà due box auto singoli lunghi 5m, entrambi dotati diprese elettriche con contatore elettrico autonomo e un box anche dotato dirubinetto acqua con autonomo contatore, soppalcabile in quanto alto quasi 5m.Inoltre è compreso un posto auto interno assegnato stabilmente come daregolamento condominiale.
L’appartamento è dotato di riscaldamentoautonomo con caldaia a condensazione Vaillant Ecotec Plus di ultima generazioneinstallata nel 2021 ed ogni stanza ha un proprio ed indipendente termostatoelettronico che gestisce in totale autonomia il fabbisogno calorifico. Ogni stanzainoltre è dotato di proprio climatizzatori, con scarico condensa canalizzata,recentissimi ed in particolare gli ultimi due installati nel 2021. Infissi inpvc con termocamera installati 6 anni fa. Tende da sole estive ed invernali con zanzariere a pacchetto su ognifinestra/portafinestra. Tutte le tapparelle sono elettriche, e domotizzate, comandateda Alexa, telefono o qualsiasi altro comando via wifi, nonché programmabilinell’apertura e chiusura. Fibra ottica con rete a 1gb o più e parabolasatellitare autonoma.
Bassissime spese di gestione ed inparticolare basse spese di riscaldamento, quantificabili e dimostrabili in euro800,00, compreso acqua calda sanitaria e cottura. Libero al rogito. ASTENERSIAGENZIE.
Richiesta 220000, compreso due box auto
